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Fundo de investimento · CNPJ 55.046.573/0001-48
HSI SPECIAL ACCOUNT III
Na carteira de 12/2025, totalmente divulgada, HSI SPECIAL ACCOUNT III declarava patrimônio líquido de R$ 350,3 mi (+9,7% ante o mês anterior, variação que não é retorno), em 5 grupos de ativos. A principal classe era outros, 97% dos ativos brutos; os cinco maiores grupos somam 100%. No mês, registrou R$ 176,3 mi em aquisições e R$ 28,6 mi em vendas.
Carteira completa: 12/2025Dados processados em 05/10/2026Fonte: CVM · CDA ↗Arquivo 12/2025 ↗
Gestora: HSI GESTORA DE REAL ESTATE PRIVATE EQUITY LTDA.Administradora: HSI ADMINISTRADORA E PARTICIPACOES LTDA.Classificação CVM: Classes de Cotas de Fundos FIP
Perfil independente · O Atlas Público não é o administrador nem o gestor deste fundo.
Esta é uma página do Atlas Público sobre o fundo HSI SPECIAL ACCOUNT III, montada a partir de registros públicos oficiais. Não somos o administrador nem o gestor do fundo, não o representamos e não intermediamos aplicações, resgates ou contato comercial. Para falar com o fundo, utilize os contatos do administrador ou gestor.
Mudanças declaradas
O que mudou na carteira
Compare 06/2025 com 12/2025, as duas últimas carteiras totalmente divulgadas para este fundo.
Novas posições e aumentos
- REC SYSLOG GUARULHOS II S.A.Valor de mercado maior+R$ 78,7 mi
- REC SYSLOG GUARULHOS III S.A.Valor de mercado maior+R$ 44,4 mi
- REC SYSLOG GUARULHOS I S.AValor de mercado maior+R$ 20,1 mi
- FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO RENDA FIXA BRL REFERENCIADO DI LONGO PRAZOValor de mercado maior+R$ 4,5 mi
Reduções e saídas
- TAXA CVMNão aparece na posição atual−R$ 18 mil
A diferença é no valor de mercado declarado. Ela combina negociações e variação de preço; não representa, por si só, fluxo de dinheiro ou rentabilidade.
Cadastro e prestadores
Quem opera o fundo e sob quais regras
Dados cadastrais da classe, carregados diretamente pelo CNPJ no registro diário da CVM. Campos não informados pela fonte não são convertidos em “não”.
Dados da classe
Consultar cadastro original na CVM ↗- Situação
- Em Funcionamento Normal
- Situação desde
- 16/05/2024
- Constituição
- 07/05/2024
- Início da classe
- 08/05/2024
- Registro na CVM
- 08/05/2024
- Registro/adequação RCVM 175
- 08/05/2024
- Classificação CVM
- Classes de Cotas de Fundos FIP
- Forma de condomínio
- Fechado
- Entidade de investimento
- S
- Classe identificada como ESG
- Não
Fluxos declarados
O que o fundo movimentou
Aquisições e vendas informadas na competência 12/2025.
No mês, o fundo declarou R$ 176,3 mi em aquisições e R$ 28,6 mi em vendas — soma de aquisições e vendas equivalente a 58% do PL.
Aquisições
- REC SYSLOG GUARULHOS II S.A.R$ 79 mi
- REC SYSLOG GUARULHOS III S.A.R$ 44,6 mi
- REC SYSLOG GUARULHOS I S.AR$ 20,3 mi
Composição
Carteira e concentração
Ativos e obrigações declarados na competência 12/2025.
Ativos por categoria
Participação nos ativos brutos positivos da CDA, sem obrigações.
- Outros96,8%
- Cotas de fundos3,2%
5 grupos de ativos; os cinco maiores somam 100% dos ativos brutos, 3% estão em cotas de fundos e 0% no exterior.
Como os ativos chegam ao patrimônio
- Ativos brutos
- R$ 332,4 mi
- Obrigações declaradas
- R$ 18 mi
- Ajustes negativos
- R$ 0
- Patrimônio líquido declarado
- R$ 350,3 miCDA · 12/2025
Ativos brutos equivalem a 0,9 vezes o PL. A soma das posições da CDA resulta em R$ 314,3 mi; pode haver diferença de arredondamento em relação ao PL informado pela CVM. Esta razão não mede, isoladamente, alavancagem ou risco.
A composição e a concentração usam os ativos brutos. O patrimônio líquido (PL) considera também obrigações e ajustes: por isso, uma posição pode superar 100% do PL. Os grupos reúnem registros por descrição, emissor e tipo de aplicação; não representam necessariamente um único título. Em derivativos e empréstimos de valores mobiliários, um nome associado ao registro pode identificar a infraestrutura de mercado ou uma contraparte, e não um investimento direto naquela empresa.
Principais grupos de ativos
- REC SYSLOG GUARULHOS II S.A.AçõesR$ 160,1 mi48,2% dos ativos45,7% do PL
- REC SYSLOG GUARULHOS III S.A.AçõesR$ 90,2 mi27,1% dos ativos25,7% do PL
- REC SYSLOG GUARULHOS I S.AAçõesR$ 71,5 mi21,5% dos ativos20,4% do PL
- FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO RENDA FIXA BRL REFERENCIADO DI LONGO PRAZOCotas de FundosR$ 10,6 mi3,2% dos ativos3% do PL
Ver os demais 1 grupos de ativos
- DisponibilidadesR$ 100<0,1% dos ativos
Principais obrigações e ajustes negativos
- REC SYSLOG GUARULHOS II S.A.Outras operações passivas e exigibilidades · Obrigação-R$ 9 mi
- REC SYSLOG GUARULHOS III S.A.Outras operações passivas e exigibilidades · Obrigação-R$ 5 mi
- REC SYSLOG GUARULHOS I S.AOutras operações passivas e exigibilidades · Obrigação-R$ 4 mi
- DESPESA DE AUDITORIAValores a pagar · Obrigação-R$ 41 mil
- TAXA DE CUSTÓDIAValores a pagar · Obrigação-R$ 8 mil
Série histórica
Como o fundo mudou
Patrimônio e ativos brutos por classe ao longo das competências divulgadas.
Patrimônio ao longo do tempo
A variação do patrimônio não equivale à rentabilidade do fundo: ela também reflete aportes e resgates.
Ativos brutos por classe
Posições positivas de ativos, sem obrigações nem ajustes negativos. Passe o cursor ou toque no gráfico para consultar os valores.
Rede de fundos
Fundos que investem neste fundo
Posições declaradas por outros fundos na competência 12/2025.
Nenhuma posição identificada
A base pública não registra, nesta competência, outro fundo com posição declarada neste veículo. Isso não confirma a ausência de investidores: posições recentes podem estar sob sigilo temporário ou ainda não ter sido divulgadas pela CVM.
Assinantes
Histórico da carteira
Cada posição do fundo de jul/25 a set/26: quando entrou, o pico, quando saiu e a quantidade mês a mês, pelas carteiras mensais (CDA) entregues à CVM.
De jul/25 a set/26, o fundo teve 5 posições: 0 mantidas, 0 encerradas e 5 incertas (meses sigilosos ou carteiras não entregues).
Fonte e leitura
Como interpretar estes dados
Composição da carteira
A fonte é a CVM — Composição e Diversificação das Aplicações (CDA). Valores, aquisições e vendas são os declarados pelo fundo na competência indicada e podem sofrer retificações. Obrigações são identificadas pelo tipo de aplicação, mesmo quando a CVM informa um valor positivo. As parcelas e os cinco maiores grupos usam o total de ativos brutos; obrigações e ajustes negativos ficam separados. Os totais da CDA não substituem o balanço contábil do fundo.
Defasagem e sigilo
Parte das posições recentes pode permanecer confidencial por até 90 dias. Por isso, a análise usa a última carteira totalmente divulgada e identifica separadamente qualquer dado preliminar mais recente.
Patrimônio não é retorno
Mudanças no patrimônio incluem aportes, resgates e marcação a mercado. A variação exibida nesta seção não calcula a rentabilidade do fundo. Nada nesta página constitui recomendação de investimento.
Histórico regulatório
Quando exibidos, os processos da gestora vêm dos julgamentos públicos da CVM e não significam que o processo esteja relacionado a este fundo específico.
Termos usados nesta página
- Patrimônio líquido (PL):
- o valor de tudo o que o fundo possui, descontadas as suas obrigações. É o total que pertence aos cotistas.
- Competência:
- o mês a que os dados se referem. A carteira de agosto, por exemplo, é publicada semanas depois do fim do mês.
- CDA:
- o relatório mensal em que cada fundo informa à CVM os ativos que tem em carteira e o valor de cada posição.
- Sigilo:
- o fundo pode manter posições confidenciais por até 90 dias para não revelar operações em andamento. Elas aparecem quando o prazo vence.
- Cotas de fundos:
- investimentos em outros fundos. Quando identificado, o fundo investido tem link para a própria página.
- Gestora e administradora:
- a gestora decide o que comprar e vender; a administradora cuida da operação, dos registros e da prestação de contas.
Mesma gestora
Outros fundos da gestora
Os maiores fundos ativos geridos por HSI GESTORA DE REAL ESTATE PRIVATE EQUITY LTDA., pelo patrimônio informado no cadastro da CVM. Fundos exclusivos não aparecem nesta lista.
- HSI REAL ESTATE VI MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕESFIP
- HSI SPECIAL ACCOUNT II FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕESFIP
- HSI RENDA LOGÍSTICA CDI CETIPADO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADAFII
- HSI SPECIAL ACCOUNT IV FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES MULTIESTRATÉGIAFIP
- HSI IV REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕESFIP
HSI GESTORA DE REAL ESTATE PRIVATE EQUITY LTDA. tem 15 fundos ativos. Ver todos no diretório de fundos → (assinantes)
Sobre este perfil
Reprodução fiel de registros públicos oficiais — Receita Federal, Diário Oficial, PNCP, tribunais e agências reguladoras — sem edição de mérito ou juízo de valor. Cada registro indica fonte e data.
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